Vlaams-Brabant
Gevelrenovatie in Oud-Heverlee
Oud-Heverlee is een gemeente in de provincie Vlaams-Brabant met 11.099 inwoners. Hieronder leest u wat het lokale gebouwenbestand en de blootstelling van de gevels betekenen voor uw renovatieproject.
Vraag uw gratis offerte aan
Vergelijk tot 3 offertes van erkende gevelaannemers. Gratis en vrijblijvend.
Uw gegevens worden verzameld door gevelrenovatie-specialist.be om u in contact te brengen met vakmensen. U beschikt over een recht op inzage, verbetering, wissing en bezwaar. U kunt zich ook kosteloos verzetten tegen telefonische prospectie via de officiële Belgische lijst "Bel me niet meer". Meer info in de juridische informatie.
Gevels en woningtypes in Oud-Heverlee
Het gebouwenbestand bepaalt welke geveltechnieken in Oud-Heverlee haalbaar zijn. Panden van voor 1971 zijn opgetrokken zonder enige isolatie-eis en hebben vaak een massieve muur of een niet-gevulde spouw.
Bebouwingsvorm van de huizen in Oud-Heverlee
Bouwperiode van het gebouwenbestand
Blootstelling en klimaat in Oud-Heverlee
De gevel die de slagregen opvangt verweert het snelst. In Oud-Heverlee komt de combinatie van regen en wind overwegend uit het ZW: die gevelzijde vraagt als eerste een reiniging, een herstelling van het voegwerk of een impregnatie.
Met 1.697 graaddagen per jaar wegen de warmteverliezen door de gevel bovendien zwaar door in de energiefactuur, wat gevelisolatie in Oud-Heverlee rendabel maakt.
Erfgoed en vergunning in Oud-Heverlee
In Oud-Heverlee staan 51 gebouwen op de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Staat uw woning op die lijst, dan zijn gevelwerken die het uitzicht wijzigen - isolatie langs buiten, een nieuwe bekleding, een andere kleur - vergunningsplichtig.
Controleer uw adres op de inventaris voor u een aannemer bestelt, en informeer bij de dienst omgeving van de gemeente. Werken zonder de vereiste vergunning kunnen tot een herstelvordering leiden.
Wie in Oud-Heverlee een gevel wil aanpakken, begint best bij de leeftijd van het pand. Met 4.914 gebouwen waarvan 42% van voor 1971, is het bestand van Oud-Heverlee grotendeels van voor de energiecrisis van de jaren zeventig. Met 7% gesloten en 62% open bebouwing loopt de te renoveren geveloppervlakte per woning sterk uiteen. Naast de 4.265 huizen telt Oud-Heverlee ook appartementsgebouwen en handelspanden, elk met hun eigen geveleisen. De gemeente krijgt 870 mm regen per jaar; de ZW-gevel vangt de meeste slagregen op. Op die gevelzijde verweren voegen en afwerkingslagen merkbaar sneller dan op de beschutte kant van de woning. Combineer waar mogelijk isolatie en afwerking in een werf - dat scheelt een tweede stellingopbouw. Controleer voor u bestelt of uw offerte het juiste btw-tarief hanteert: 6% voor een woning ouder dan tien jaar, materiaal en plaatsing samen gefactureerd. Plant u meerdere werken, laat ze dan samenvallen: de stelling wordt zo een keer betaald in plaats van twee. Controleer of de aannemer de tienjarige aansprakelijkheid dekt en of zijn verzekering geldig is op de datum van de werf.
Met 5 scholen en de bijhorende publieke gebouwen telt Oud-Heverlee ook een aanzienlijk niet-residentieel gevelbestand, waarvoor aannemers met ervaring in grotere werven gevraagd zijn.
Onze diensten in Oud-Heverlee
Bereken de prijs van uw gevelrenovatie in Oud-Heverlee
1. Type bebouwing
2. Geveloppervlakte
3. Welke werken?
Uw raming
Indicatieve raming op basis van marktvorken, excl. btw en excl. stelling. Alleen een plaatsbezoek geeft een exacte prijs.
Geveldiagnose - Oud-Heverlee
Wat stelt u vast aan uw gevel?
Waarschijnlijke oorzaak.
Aanbevolen aanpak.
Indicatieve diagnose op basis van het zichtbare symptoom. Alleen een plaatsbezoek geeft uitsluitsel.
Kaart - Oud-Heverlee en omgeving
Gevelbedrijven in Oud-Heverlee
Ondernemingen met een activiteit in de bouwsector die in Oud-Heverlee gevestigd zijn. Deze lijst is louter informatief en houdt geen aanbeveling in.
| Onderneming | Activiteit | Ondernemingsnummer |
|---|---|---|
| 4LS | Waterdichtingswerken van muren | 0628.732.818 |
| A.B.R. | Installatie van isolatie | 0454.709.175 |
| BOUWONDERNEMING NOTERMANS | Stukadoorswerk | 0417.345.864 |
| AC Klinkerwerken | Metselwerk | 0780.637.885 |
| Florin Dinca | Schilderen van gebouwen | 0847.523.048 |
| BCMN | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten in de constructie van gebouwen | 0880.815.626 |
| ANYMOVE | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten | 0471.765.141 |
| Adams, Marcel | Dakwerkzaamheden | 0852.853.989 |
| 2BKC | Algemene bouw van residentiele gebouwen | 0764.876.771 |
| ART-EX | Waterdichtingswerken van muren | 0669.572.885 |
| AMB Tech | Installatie van isolatie | 1016.738.162 |
| I.B.V. | Stukadoorswerk | 0870.464.439 |
| Braeken, Arno | Metselwerk | 1004.085.996 |
| JAN BELLEFROID | Schilderen van gebouwen | 0428.164.829 |
| SB Service | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten in de constructie van gebouwen | 0733.374.042 |
Nabijgelegen gemeenten
Uw gevel laten renoveren?
Vergelijk gratis tot 3 offertes van erkende gevelaannemers in Oud-Heverlee.
Gratis offerteVergelijk tot 3 offertes van gevelaannemers uit uw gemeente
Gratis en vrijblijvend. U beslist zelf of u met een van hen verdergaat.