Vlaams-Brabant
Gevelrenovatie in Leuven
Leuven is een gemeente in de provincie Vlaams-Brabant met 101.032 inwoners. Hieronder leest u wat het lokale gebouwenbestand en de blootstelling van de gevels betekenen voor uw renovatieproject.
Vraag uw gratis offerte aan
Vergelijk tot 3 offertes van erkende gevelaannemers. Gratis en vrijblijvend.
Uw gegevens worden verzameld door gevelrenovatie-specialist.be om u in contact te brengen met vakmensen. U beschikt over een recht op inzage, verbetering, wissing en bezwaar. U kunt zich ook kosteloos verzetten tegen telefonische prospectie via de officiële Belgische lijst "Bel me niet meer". Meer info in de juridische informatie.
Gevels en woningtypes in Leuven
Het gebouwenbestand bepaalt welke geveltechnieken in Leuven haalbaar zijn. Panden van voor 1971 zijn opgetrokken zonder enige isolatie-eis en hebben vaak een massieve muur of een niet-gevulde spouw.
Bebouwingsvorm van de huizen in Leuven
Bouwperiode van het gebouwenbestand
Blootstelling en klimaat in Leuven
De gevel die de slagregen opvangt verweert het snelst. In Leuven komt de combinatie van regen en wind overwegend uit het ZW: die gevelzijde vraagt als eerste een reiniging, een herstelling van het voegwerk of een impregnatie.
Met 1.681 graaddagen per jaar wegen de warmteverliezen door de gevel bovendien zwaar door in de energiefactuur, wat gevelisolatie in Leuven rendabel maakt.
Erfgoed en vergunning in Leuven
In Leuven staan 1.951 gebouwen op de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Staat uw woning op die lijst, dan zijn gevelwerken die het uitzicht wijzigen - isolatie langs buiten, een nieuwe bekleding, een andere kleur - vergunningsplichtig.
Controleer uw adres op de inventaris voor u een aannemer bestelt, en informeer bij de dienst omgeving van de gemeente. Werken zonder de vereiste vergunning kunnen tot een herstelvordering leiden.
Het gevelbestand van Leuven vraagt een aanpak op maat. Met 34.377 gebouwen waarvan 70% van voor 1971, is het bestand van Leuven grotendeels van voor de energiecrisis van de jaren zeventig. Met 55% gesloten en 19% open bebouwing loopt de te renoveren geveloppervlakte per woning sterk uiteen. De gemeente telt 26.455 huizen voor 101.032 inwoners, een verhouding die iets zegt over de gemiddelde omvang van de te behandelen gevels. Jaarlijks valt hier 924 mm neerslag over 156 regendagen, met slagregen uit het ZW. Op die gevelzijde verweren voegen en afwerkingslagen merkbaar sneller dan op de beschutte kant van de woning. Laat de mortelsamenstelling afstemmen op de hardheid van de bestaande steen, zeker bij het oudere bestand. Is uw woning ouder dan tien jaar, dan geldt het btw-tarief van 6% in plaats van 21%: op een werf van 20 000 euro scheelt dat 3 000 euro, meer dan de meeste premies opleveren. Een gevelwerf duurt van enkele dagen tot enkele weken; boek uw aannemer ruim op voorhand, want de agenda's lopen vol in het bouwseizoen. Een gedetailleerde offerte per post - voorbereiding, stelling, uitvoering, afwerking - maakt de vergelijking pas mogelijk.
Met 70 scholen en de bijhorende publieke gebouwen telt Leuven ook een aanzienlijk niet-residentieel gevelbestand, waarvoor aannemers met ervaring in grotere werven gevraagd zijn.
Onze diensten in Leuven
Bereken de prijs van uw gevelrenovatie in Leuven
1. Type bebouwing
2. Geveloppervlakte
3. Welke werken?
Uw raming
Indicatieve raming op basis van marktvorken, excl. btw en excl. stelling. Alleen een plaatsbezoek geeft een exacte prijs.
Geveldiagnose - Leuven
Wat stelt u vast aan uw gevel?
Waarschijnlijke oorzaak.
Aanbevolen aanpak.
Indicatieve diagnose op basis van het zichtbare symptoom. Alleen een plaatsbezoek geeft uitsluitsel.
Kaart - Leuven en omgeving
Gevelbedrijven in Leuven
Ondernemingen met een activiteit in de bouwsector die in Leuven gevestigd zijn. Deze lijst is louter informatief en houdt geen aanbeveling in.
| Onderneming | Activiteit | Ondernemingsnummer |
|---|---|---|
| ALGEMEEN BOUWBEDRIJF | Waterdichtingswerken van muren | 0733.282.188 |
| A&T Detailing / A&T Car detailing | Installatie van isolatie | 1018.529.197 |
| A.M. Projects | Stukadoorswerk | 1005.111.921 |
| 't Klein Karwei | Metselwerk | 1039.505.250 |
| 33 Cleaning | Schilderen van gebouwen | 1021.329.628 |
| Akshay BV - DEPOT 15 | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten in de constructie van gebouwen | 0837.076.445 |
| &Teladvies | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten | 0783.255.697 |
| A.W. IMMOREC | Dakwerkzaamheden | 0464.785.396 |
| 4LS | Algemene bouw van residentiele gebouwen | 0628.732.818 |
| ALPHA PRIME CONSULTING | Waterdichtingswerken van muren | 0805.308.054 |
| A+ Project | Installatie van isolatie | 0804.432.480 |
| AFG DECORE | Stukadoorswerk | 1030.525.921 |
| Beacon Connor | Metselwerk | 0786.242.507 |
| A.S.T. | Schilderen van gebouwen | 0444.034.326 |
| Baiets, Bruno | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten in de constructie van gebouwen | 0708.716.246 |
Nabijgelegen gemeenten
Uw gevel laten renoveren?
Vergelijk gratis tot 3 offertes van erkende gevelaannemers in Leuven.
Gratis offerteVergelijk tot 3 offertes van gevelaannemers uit uw gemeente
Gratis en vrijblijvend. U beslist zelf of u met een van hen verdergaat.