Vlaams-Brabant
Gevelrenovatie in Overijse
Overijse is een gemeente in de provincie Vlaams-Brabant met 25.169 inwoners. Hieronder leest u wat het lokale gebouwenbestand en de blootstelling van de gevels betekenen voor uw renovatieproject.
Vraag uw gratis offerte aan
Vergelijk tot 3 offertes van erkende gevelaannemers. Gratis en vrijblijvend.
Uw gegevens worden verzameld door gevelrenovatie-specialist.be om u in contact te brengen met vakmensen. U beschikt over een recht op inzage, verbetering, wissing en bezwaar. U kunt zich ook kosteloos verzetten tegen telefonische prospectie via de officiële Belgische lijst "Bel me niet meer". Meer info in de juridische informatie.
Gevels en woningtypes in Overijse
Het gebouwenbestand bepaalt welke geveltechnieken in Overijse haalbaar zijn. Panden van voor 1971 zijn opgetrokken zonder enige isolatie-eis en hebben vaak een massieve muur of een niet-gevulde spouw.
Bebouwingsvorm van de huizen in Overijse
Bouwperiode van het gebouwenbestand
Blootstelling en klimaat in Overijse
De gevel die de slagregen opvangt verweert het snelst. In Overijse komt de combinatie van regen en wind overwegend uit het ZW: die gevelzijde vraagt als eerste een reiniging, een herstelling van het voegwerk of een impregnatie.
Met 1.715 graaddagen per jaar wegen de warmteverliezen door de gevel bovendien zwaar door in de energiefactuur, wat gevelisolatie in Overijse rendabel maakt.
Erfgoed en vergunning in Overijse
In Overijse staan 216 gebouwen op de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Staat uw woning op die lijst, dan zijn gevelwerken die het uitzicht wijzigen - isolatie langs buiten, een nieuwe bekleding, een andere kleur - vergunningsplichtig.
Controleer uw adres op de inventaris voor u een aannemer bestelt, en informeer bij de dienst omgeving van de gemeente. Werken zonder de vereiste vergunning kunnen tot een herstelvordering leiden.
Het gevelbestand van Overijse vraagt een aanpak op maat. Met 11.103 gebouwen waarvan 50% van voor 1971, is het bestand van Overijse grotendeels van voor de energiecrisis van de jaren zeventig. De verhouding gesloten (7%), halfopen (17%) en open bebouwing (76%) bepaalt rechtstreeks hoeveel geveloppervlakte er te behandelen valt. Naast de 9.253 huizen telt Overijse ook appartementsgebouwen en handelspanden, elk met hun eigen geveleisen. Jaarlijks valt hier 878 mm neerslag over 152 regendagen, met slagregen uit het ZW. Het is dan ook die orientatie die als eerste een reiniging of een impregnatie vraagt. Laat voor elke ingreep de staat van het voegwerk nakijken: isoleren of schilderen op een gevel die water doorlaat, verplaatst het probleem alleen maar. Controleer voor u bestelt of uw offerte het juiste btw-tarief hanteert: 6% voor een woning ouder dan tien jaar, materiaal en plaatsing samen gefactureerd. Houd rekening met het seizoen: de meeste geveltechnieken vragen droog en vorstvrij weer, wat het werkvenster tot ongeveer maart-oktober beperkt. Een gedetailleerde offerte per post - voorbereiding, stelling, uitvoering, afwerking - maakt de vergelijking pas mogelijk.
Met 12 scholen en de bijhorende publieke gebouwen telt Overijse ook een aanzienlijk niet-residentieel gevelbestand, waarvoor aannemers met ervaring in grotere werven gevraagd zijn.
Onze diensten in Overijse
Bereken de prijs van uw gevelrenovatie in Overijse
1. Type bebouwing
2. Geveloppervlakte
3. Welke werken?
Uw raming
Indicatieve raming op basis van marktvorken, excl. btw en excl. stelling. Alleen een plaatsbezoek geeft een exacte prijs.
Geveldiagnose - Overijse
Wat stelt u vast aan uw gevel?
Waarschijnlijke oorzaak.
Aanbevolen aanpak.
Indicatieve diagnose op basis van het zichtbare symptoom. Alleen een plaatsbezoek geeft uitsluitsel.
Kaart - Overijse en omgeving
Gevelbedrijven in Overijse
Ondernemingen met een activiteit in de bouwsector die in Overijse gevestigd zijn. Deze lijst is louter informatief en houdt geen aanbeveling in.
| Onderneming | Activiteit | Ondernemingsnummer |
|---|---|---|
| A&A RENOVATION | Waterdichtingswerken van muren | 1016.874.061 |
| AARON TOITURE | Installatie van isolatie | 1011.979.125 |
| BELPRO CONSTRUCT | Stukadoorswerk | 0760.630.943 |
| AK MENUISERIE | Metselwerk | 0770.623.230 |
| A.C.B. INVEST / NEXT-GENERATION | Schilderen van gebouwen | 0557.407.035 |
| ALGEMENE ELECTRICITEIT | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten in de constructie van gebouwen | 0746.287.811 |
| 't Anker | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten | 0792.929.666 |
| A-M-i PROTECT | Dakwerkzaamheden | 1012.786.106 |
| ADS | Algemene bouw van residentiele gebouwen | 0804.841.860 |
| A&N Concept | Waterdichtingswerken van muren | 0757.829.920 |
| ABT CONSEIL | Installatie van isolatie | 0648.578.226 |
| CONSTRUCT PIRES | Stukadoorswerk | 1004.425.496 |
| ALEKSEJEVS | Metselwerk | 0883.799.266 |
| BAHOUNDANDA | Schilderen van gebouwen | 0552.744.602 |
| CARODEC | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten in de constructie van gebouwen | 0445.282.755 |
Nabijgelegen gemeenten
Uw gevel laten renoveren?
Vergelijk gratis tot 3 offertes van erkende gevelaannemers in Overijse.
Gratis offerteVergelijk tot 3 offertes van gevelaannemers uit uw gemeente
Gratis en vrijblijvend. U beslist zelf of u met een van hen verdergaat.