Vlaams-Brabant
Gevelrenovatie in Zaventem
Zaventem is een gemeente in de provincie Vlaams-Brabant met 35.184 inwoners. Hieronder leest u wat het lokale gebouwenbestand en de blootstelling van de gevels betekenen voor uw renovatieproject.
Vraag uw gratis offerte aan
Vergelijk tot 3 offertes van erkende gevelaannemers. Gratis en vrijblijvend.
Uw gegevens worden verzameld door gevelrenovatie-specialist.be om u in contact te brengen met vakmensen. U beschikt over een recht op inzage, verbetering, wissing en bezwaar. U kunt zich ook kosteloos verzetten tegen telefonische prospectie via de officiële Belgische lijst "Bel me niet meer". Meer info in de juridische informatie.
Gevels en woningtypes in Zaventem
Het gebouwenbestand bepaalt welke geveltechnieken in Zaventem haalbaar zijn. Panden van voor 1971 zijn opgetrokken zonder enige isolatie-eis en hebben vaak een massieve muur of een niet-gevulde spouw.
Bebouwingsvorm van de huizen in Zaventem
Bouwperiode van het gebouwenbestand
Blootstelling en klimaat in Zaventem
De gevel die de slagregen opvangt verweert het snelst. In Zaventem komt de combinatie van regen en wind overwegend uit het ZW: die gevelzijde vraagt als eerste een reiniging, een herstelling van het voegwerk of een impregnatie.
Met 1.685 graaddagen per jaar wegen de warmteverliezen door de gevel bovendien zwaar door in de energiefactuur, wat gevelisolatie in Zaventem rendabel maakt.
Erfgoed en vergunning in Zaventem
In Zaventem staan 197 gebouwen op de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Staat uw woning op die lijst, dan zijn gevelwerken die het uitzicht wijzigen - isolatie langs buiten, een nieuwe bekleding, een andere kleur - vergunningsplichtig.
Controleer uw adres op de inventaris voor u een aannemer bestelt, en informeer bij de dienst omgeving van de gemeente. Werken zonder de vereiste vergunning kunnen tot een herstelvordering leiden.
In Zaventem bepaalt het bouwjaar van uw woning welke geveltechniek haalbaar is. Met 11.862 gebouwen waarvan 52% van voor 1971, is het bestand van Zaventem grotendeels van voor de energiecrisis van de jaren zeventig. 38% van de huizen staat in gesloten bebouwing, 35% in halfopen en 28% in open bebouwing - het aantal blootgestelde gevels verschilt dus sterk van straat tot straat. Naast de 9.526 huizen telt Zaventem ook appartementsgebouwen en handelspanden, elk met hun eigen geveleisen. Met 152 regendagen en 878 mm neerslag per jaar is de blootstelling van de gevel een reele factor in Zaventem. Dat verklaart waarom vergroening en uitgespoelde voegen hier vaak het eerst opduiken aan diezelfde zijde. Vraag altijd een proefvlak voor een reiniging of een impregnatie: de reactie van de steen verschilt per bouwperiode. Controleer voor u bestelt of uw offerte het juiste btw-tarief hanteert: 6% voor een woning ouder dan tien jaar, materiaal en plaatsing samen gefactureerd. Houd rekening met het seizoen: de meeste geveltechnieken vragen droog en vorstvrij weer, wat het werkvenster tot ongeveer maart-oktober beperkt. Vergelijk in elk geval meerdere offertes: de prijsverschillen tussen aannemers lopen op dit type werk sterk uiteen.
Met 14 scholen en de bijhorende publieke gebouwen telt Zaventem ook een aanzienlijk niet-residentieel gevelbestand, waarvoor aannemers met ervaring in grotere werven gevraagd zijn.
Onze diensten in Zaventem
Bereken de prijs van uw gevelrenovatie in Zaventem
1. Type bebouwing
2. Geveloppervlakte
3. Welke werken?
Uw raming
Indicatieve raming op basis van marktvorken, excl. btw en excl. stelling. Alleen een plaatsbezoek geeft een exacte prijs.
Geveldiagnose - Zaventem
Wat stelt u vast aan uw gevel?
Waarschijnlijke oorzaak.
Aanbevolen aanpak.
Indicatieve diagnose op basis van het zichtbare symptoom. Alleen een plaatsbezoek geeft uitsluitsel.
Kaart - Zaventem en omgeving
Gevelbedrijven in Zaventem
Ondernemingen met een activiteit in de bouwsector die in Zaventem gevestigd zijn. Deze lijst is louter informatief en houdt geen aanbeveling in.
| Onderneming | Activiteit | Ondernemingsnummer |
|---|---|---|
| @poxy.com | Waterdichtingswerken van muren | 0784.459.388 |
| 2 BIT PI | Installatie van isolatie | 0536.546.095 |
| 3S MEDIA SOLUTION \ BATISTEA | Stukadoorswerk | 0724.839.527 |
| AC GRONDWERKEN | Metselwerk | 1018.391.617 |
| ALDO RENOVATION | Schilderen van gebouwen | 1038.830.210 |
| ADANOS EU | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten in de constructie van gebouwen | 1035.431.547 |
| 3211 BE | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten | 0769.795.958 |
| ADL Industry | Dakwerkzaamheden | 0880.742.974 |
| 5M PRO | Algemene bouw van residentiele gebouwen | 1029.639.261 |
| A-M TOWN | Waterdichtingswerken van muren | 0780.372.324 |
| A&CC Clean | Installatie van isolatie | 0821.097.080 |
| ADMD ENTREPRISE | Stukadoorswerk | 0771.723.189 |
| AKG CARRELAGE | Metselwerk | 1022.586.371 |
| AMYX | Schilderen van gebouwen | 0805.549.861 |
| ADVANCED NETWORKS BVBA | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten in de constructie van gebouwen | 0881.409.504 |
Nabijgelegen gemeenten
Uw gevel laten renoveren?
Vergelijk gratis tot 3 offertes van erkende gevelaannemers in Zaventem.
Gratis offerteVergelijk tot 3 offertes van gevelaannemers uit uw gemeente
Gratis en vrijblijvend. U beslist zelf of u met een van hen verdergaat.