Vlaams-Brabant
Gevelrenovatie in Landen
Landen is een gemeente in de provincie Vlaams-Brabant met 15.961 inwoners. Hieronder leest u wat het lokale gebouwenbestand en de blootstelling van de gevels betekenen voor uw renovatieproject.
Vraag uw gratis offerte aan
Vergelijk tot 3 offertes van erkende gevelaannemers. Gratis en vrijblijvend.
Uw gegevens worden verzameld door gevelrenovatie-specialist.be om u in contact te brengen met vakmensen. U beschikt over een recht op inzage, verbetering, wissing en bezwaar. U kunt zich ook kosteloos verzetten tegen telefonische prospectie via de officiële Belgische lijst "Bel me niet meer". Meer info in de juridische informatie.
Gevels en woningtypes in Landen
Het gebouwenbestand bepaalt welke geveltechnieken in Landen haalbaar zijn. Panden van voor 1971 zijn opgetrokken zonder enige isolatie-eis en hebben vaak een massieve muur of een niet-gevulde spouw.
Bebouwingsvorm van de huizen in Landen
Bouwperiode van het gebouwenbestand
Blootstelling en klimaat in Landen
De gevel die de slagregen opvangt verweert het snelst. In Landen komt de combinatie van regen en wind overwegend uit het ZW: die gevelzijde vraagt als eerste een reiniging, een herstelling van het voegwerk of een impregnatie.
Met 1.738 graaddagen per jaar wegen de warmteverliezen door de gevel bovendien zwaar door in de energiefactuur, wat gevelisolatie in Landen rendabel maakt.
Erfgoed en vergunning in Landen
In Landen staan 106 gebouwen op de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Staat uw woning op die lijst, dan zijn gevelwerken die het uitzicht wijzigen - isolatie langs buiten, een nieuwe bekleding, een andere kleur - vergunningsplichtig.
Controleer uw adres op de inventaris voor u een aannemer bestelt, en informeer bij de dienst omgeving van de gemeente. Werken zonder de vereiste vergunning kunnen tot een herstelvordering leiden.
In Landen bepaalt het bouwjaar van uw woning welke geveltechniek haalbaar is. Van de 7.217 gebouwen dateert 59% van voor 1971, ruim voor de eerste isolatie-eisen in de bouwreglementering. De verhouding gesloten (38%), halfopen (31%) en open bebouwing (31%) bepaalt rechtstreeks hoeveel geveloppervlakte er te behandelen valt. Voor 15.961 inwoners telt Landen 6.119 huizen, wat de schaal van de lokale renovatiemarkt bepaalt. De slagregenindex bedraagt 6.61, met een dominante richting uit het ZW. Dat verklaart waarom vergroening en uitgespoelde voegen hier vaak het eerst opduiken aan diezelfde zijde. Laat de mortelsamenstelling afstemmen op de hardheid van de bestaande steen, zeker bij het oudere bestand. Is uw woning ouder dan tien jaar, dan geldt het btw-tarief van 6% in plaats van 21%: op een werf van 20 000 euro scheelt dat 3 000 euro, meer dan de meeste premies opleveren. Een gevelwerf duurt van enkele dagen tot enkele weken; boek uw aannemer ruim op voorhand, want de agenda's lopen vol in het bouwseizoen. Vergelijk in elk geval meerdere offertes: de prijsverschillen tussen aannemers lopen op dit type werk sterk uiteen.
Met 12 scholen en de bijhorende publieke gebouwen telt Landen ook een aanzienlijk niet-residentieel gevelbestand, waarvoor aannemers met ervaring in grotere werven gevraagd zijn.
Onze diensten in Landen
Bereken de prijs van uw gevelrenovatie in Landen
1. Type bebouwing
2. Geveloppervlakte
3. Welke werken?
Uw raming
Indicatieve raming op basis van marktvorken, excl. btw en excl. stelling. Alleen een plaatsbezoek geeft een exacte prijs.
Geveldiagnose - Landen
Wat stelt u vast aan uw gevel?
Waarschijnlijke oorzaak.
Aanbevolen aanpak.
Indicatieve diagnose op basis van het zichtbare symptoom. Alleen een plaatsbezoek geeft uitsluitsel.
Kaart - Landen en omgeving
Gevelbedrijven in Landen
Ondernemingen met een activiteit in de bouwsector die in Landen gevestigd zijn. Deze lijst is louter informatief en houdt geen aanbeveling in.
| Onderneming | Activiteit | Ondernemingsnummer |
|---|---|---|
| ACM Construct | Waterdichtingswerken van muren | 1026.300.976 |
| A&D Projects | Installatie van isolatie | 0543.582.357 |
| DK FULL SERVICE | Stukadoorswerk | 0730.917.170 |
| BJ CONSTRUCT | Metselwerk | 0713.416.786 |
| AM & DC | Schilderen van gebouwen | 1021.885.595 |
| Edwin Bronckaers | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten in de constructie van gebouwen | 0826.013.002 |
| Acero | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten | 0802.169.016 |
| Abubakarov, Mansur | Dakwerkzaamheden | 1034.299.320 |
| AYA | Algemene bouw van residentiele gebouwen | 0794.410.994 |
| ALGEMENE RENOVATIEWERKEN GYSELS | Waterdichtingswerken van muren | 0887.905.534 |
| AB Renovatie BVBA | Installatie van isolatie | 0898.309.674 |
| DS Vloeren | Stukadoorswerk | 1019.690.823 |
| De huismuisjes | Metselwerk | 1014.609.310 |
| Beelen, Yves | Schilderen van gebouwen | 1037.273.359 |
| Langenaekens, Tony | Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten in de constructie van gebouwen | 0729.076.051 |
Nabijgelegen gemeenten
Uw gevel laten renoveren?
Vergelijk gratis tot 3 offertes van erkende gevelaannemers in Landen.
Gratis offerteVergelijk tot 3 offertes van gevelaannemers uit uw gemeente
Gratis en vrijblijvend. U beslist zelf of u met een van hen verdergaat.