Gevelrenovatie in het Brussels Gewest

Provincies

Belangrijkste steden

Vraag uw gratis offerte aan

Vergelijk tot 3 offertes van erkende gevelaannemers. Gratis en vrijblijvend.

Uw gegevens worden verzameld door gevelrenovatie-specialist.be om u in contact te brengen met vakmensen. U beschikt over een recht op inzage, verbetering, wissing en bezwaar. U kunt zich ook kosteloos verzetten tegen telefonische prospectie via de officiële Belgische lijst "Bel me niet meer". Meer info in de juridische informatie.

Wat kenmerkt de Brusselse gevel?

Het Brussels Gewest is het dichtst bebouwde van het land: 85% van de huizen staat in gesloten bebouwing, en 90% van de 194.865 gebouwen dateert van voor 1971. Het typische pand is de smalle burgerwoning met drie gevelopeningen, opgetrokken tussen 1880 en 1930, met een voorgevel in gevelsteen of in natuursteen en een achtergevel in gewone baksteen.

Die typologie stuurt de renovatie in een welbepaalde richting. Er zijn maar twee gevels, en de voorgevel is bijna altijd zichtbaar vanaf de openbare weg. Buitengevelisolatie is er daardoor zelden toegelaten: ze wijzigt het straatbeeld en verplaatst de gevel naar de rooilijn. In de praktijk blijft isolatie langs de binnenzijde de gangbare oplossing, met de bijhorende aandachtspunten - dampscherm, balkkoppen van houten vloeren, verlies aan bewoonbare oppervlakte.

De achtergevel biedt daarentegen veel meer speelruimte. Hij is niet zichtbaar vanaf de straat en laat vaak wel een buitenisolatie toe. Wie in Brussel renoveert doet er goed aan beide gevels apart te bekijken in plaats van een uniforme oplossing te zoeken.